Act One
장소: 인디안 영토(지금의 오클라호마)
때: 세기가 바뀐 직후

눈부신 여름 아침 지방 농장의 일꾼인 컬리(Curly)는 세레나데로 앤트 엘러(Aunt Eller)를 부른다: Oh, What a Beautiful Mornin’. 컬리와 엘러의 조카 로리(Laurey)는 서로 반해있지만 인정하지 않으려 한다. 컬리는 로리를 그날 저녁 Box Social로 데려가려고 하지만 그가 당당하게 할 수 있을지 의심한다.(The Surrey with the Fringe on Top.)

윌 파커(Will Parker)가 캔사스 시티(Kansas City)에서 돌아온다. 그는 로데오에서 50달러를 땄다. 이 돈은 아도 애니(Ado Annie)의 아버지 앤드류 칼네스(Andrew Carnes)가 걸었던 조건에 따라 Ado Annie에게 청혼을 할 수 있는 금액이다. 그러나 그녀에게는 이미 페르시안 행상인인 알리 하킴(Ali Hakim)이 있다. 그녀는 그 둘 중 누구를 선택할지 모르겠다고 로리에게 말한다.(I Can’t Say No) 이후 사람들은 Social에 가는 길에 앤트 엘러의 집에 모인다. 컬리는 자신에게 접근하는 겔티 커밍스(Gertie Cummings)에게 마음이 기울어져 있다. 다른 여자들은 로리에게 말하지만 그녀는 상관하지 않는다.(Many a New day)

그 사이 칼네스가 생각하는 한 그의 딸에게 하는 알리의 달콤한 말은 청혼에 이르른다. 알리는 함정에 빠진다.(It’s a Scandal! It’s a Outrage!) 로리와 컬리는 사람들이 수근거리기 시작한 것을 인정한다.(People Will Say We’re in Love) 로리는 고용된 일꾼인 저드 프라이(Jud Fry)와 함께 Social에 가기로 하고 그녀를 단념시키지 못하는 컬리는 저드가 사는 훈제장을 방문한다. 컬리는 고용된 일꾼의 장례식에 대한 꾸며낸 이야기로 저드의 정신을 다른 곳으로 돌린다. 그러나 그가 저드를 방문한 목적은 곧 드러난다: 두 남자는 로리를 원하고 그녀를 차지하기 위해 싸울 준비가 되어있다. 저드는 그의 절망을 밝힌다.(Lonely Room)
로리는 컬리와 저드에 대한 자신의 감정을 확실하게 밝히기 위해 알리에게 묘약을 사고 그것은 곧 그녀를 잠들게하며(Out of My Dreams) 그녀의 꿈은 그녀의 딜레마를 보여준다. 꿈속에서(Ballet) 로리는 컬리와 결혼하지만 저드는 그녀를 유괴한다. 컬리가 그녀를 구하려고할 때 저드는 그를 죽인다. 로리는 놀라서 일어나고 저드를 찾아 그녀를 Social로 에스코트해달라고 부탁한다.


Act Two
Social 한 복판에서(The Farmer and The Cowman) 새로운 교사 자금 마련을 위한 경매가 열리고 남자들은 농장 여자들이 준비한 소풍 바구니에 돈을 건다. 알리 하킴은 애니의 바구니에 윌보다 값을 비싸게 부를 계획을 짜고 그래서 윌에게 그의 여자를 얻기 위해 필요한 50달러가 돌아간다. 컬리와 저드는 로리의 바구니를 놓고 싸우지만 결국 컬리가 이긴다. 그러는동안 윌 파커는 애니를 꾸짖는다(It’s All Or Nothin’) 저드는 그를 해고한 로리를 협박한다. 놀랍게도 그녀는 컬리를 찾고 그는 그녀를 위로한다. 그들은 결국 모든 사람들이 오랫동안 알았던 것을 받아들인다.(People Will Say We’re in Love:reprise)

몇 주 후에 결혼식 만찬이 앤트 엘러의 집에서 진행된다. 컬리와 로리가 “새로운 인생을 시작하는 데 이만큼 좋은 때는 없다”라고 엘러가 말한다. 이제 곧 인디언 영토가 오클라호마가 될 것이기 때문이다. 윌과 애니도 역시 결혼하고 알리 하킴도 겔티 커밍스의 유혹에 빠졌다. “시보레 shivoree”라고 불리는 지역 풍습에 따라 결혼식 밤이 흘러가고 저드 프라이가 술에 취해 화난 모습으로 비틀거리며 들어온다. 그는 컬리와 대결하고 칼을 꺼낸다. 슬쩍 피하며 넘어져 저드는 그의 칼에 쓰러져 죽는다. 컬리는 살인죄로 체포된다. 즉석 재판에서 그는 자기방어라는 이유로 무죄를 선고 받는다. 해는 다시 떠 눈부신 아침이다. 컬리와 로리는 친구들과 가족, 이웃들의 세레나데를 들으며 함께 떠난다.(Finale)

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